Qué es el Crédito Cofinavit de Infonavit
El crédito Cofinavit es un tipo de préstamo hipotecario de cofinanciamiento que otorga el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) junto con una institución financiera privada para que tengas un monto mayor para la adquisición de una propiedad.
Como funciona el Crédito Cofinavit
El crédito Cofinavit es unes un programa para las personas a las que el préstamo de Infonavit no le es suficiente para la compra de un bien inmueble entonces se combina de tal forma que el Infonavit te otorga una parte del crédito y el total de la subcuenta de vivienda y la otra parte la pone un banco privado.
Es necesario que tanto el banco como el Infonavit aprueben el inmueble y que tengas la capacidad de pago necesaria para cubrir el monto del crédito.
Las características del crédito Cofinavit por parte de Infonavit son las siguientes:
- El Infonavit te presta hasta $950,653.60, dependerá de tu capacidad de pago el resto el banco privado.
- La tasa de interés anual es de 10.45% para todos los tipos de salario por lo que puedes solicitarlo sin importar tu salario.
- Los gastos de titulación, financieros y de operaciones corresponden al 3% del monto de crédito. Si ganas mensualmente menos de $8,190.25, no se cobran.
- Tu descuento mensual será de acuerdo a tu salario y la cantidad del crédito.
- Puedes solicitarlo junto con tu cónyuge para tener un mayor monto. Tu cónyuge debe cotizar al Infonavit.
- La suma de tu edad más el plazo de tu crédito, no debe exceder de 70 años.
Puedes consultar con un asesor de Infonavit y sacar una cita en la sucursal más cercana o preguntar por teléfono para más información.
Requisitos para el Crédito Cofinavit
Para obtener el Crédito Cofinavit debes cumplir los requisitos de Infonavit y los de la entidad financiera privada a la que vayas a solicitar la otra parte del préstamo por lo que variaran según la entidad que elijas.
Puedes seguir este enlace para saber más de los requisitos y documentación necesaria para la solicitud de Cofinavit y Cofinavit Ingresos adicionales.
Beneficios del Crédito Cofinavit
Puedes hacer uso del ahorro que tengas acumulado en tu subcuenta vivienda.
Una vez que hayas pagado tu préstamo del Infonavit, las siguientes aportaciones de tu patrón se destinarán a pagar tu préstamo del banco privado, esto ayudará a reducir el plazo y los intereses de tu crédito.
En función de la entidad privada que elijas podrás realizar pagos anticipados sin penalización.
